横浜市瀬谷区（せやく）は、横浜市の最西部に位置し、南北に細長い地形が特徴の区です。自然が多く残り、水や緑を身近に感じながら暮らせるまちとして知られています。

基礎データ

		面積［㎢］	世帯数［世帯］	人口総数［人］	男［人］	女［人］	１世帯当たり 人員［人］	人口密度 ［人／㎢］
横浜市		438.1	1,815,909	3,772,190	1,859,310	1,912,880	2.08	8,612
西区	数値	17.17	54,387	121,258	58,438	62,820	2.23	7,062
	横浜市18区中の ランキング	18位	16位	18位	18位	18位	17位	2位
保土ヶ谷区	数値	21.93	101,840	205,616	100,679	104,937	2.02	9,376
	横浜市18区中の ランキング	11位	8位	9位	9位	9位	12位	6位
旭区	数値	32.73	108,962	241,036	115,854	125,182	2.21	7,364
	横浜市18区中の ランキング	5位	7位	6位	6位	5位	7位	12位
瀬谷区	数値	17.17	54,387	121,258	58,438	62,820	2.23	7,062
	横浜市18区中の ランキング	16位	18位	16位	17位	16位	5位	14位
神奈川区	数値	32.73	108,962	241,036	115,854	125,182	2.21	7,364
	横浜市18区中の ランキング	9位	4位	5位	5位	6位	15位	5位

治安

横浜市内のなかでは犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだといえます。

		犯罪認知件数 2024年7月暫定値	犯罪率
横浜市		9,736	2.58
西区	数値	839	7.85
	横浜市18区中の ランキング	3位	1位
保土ヶ谷区	数値	438	2.13
	横浜市18区中の ランキング	12位	13位
旭区	数	519	2.15
	横浜市18区中の ランキング	8位	10位
瀬谷区	数値	292	2.41
	横浜市18区中の ランキング	17位	7位
神奈川区	数値	663	2.64
	横浜市18区中の ランキング	5位	4位

不動産販売相場　※当社調べ

横浜市瀬谷区の土地価格は、この１年間で、住宅地で+1.5％、商業地で+3.4％と、特に商業地で大きく上昇していました。また、2018→2023年の５年間で見ると、住宅地で+4.2％。商業地で+12.7％と、こちらも商業地での上昇が目立ちました。瀬谷駅・三ツ境駅周辺は価格が上昇しています。主要な駅から徒歩圏内には閑静な住宅街が広がり、休日の駅周辺の住宅街は、のんびりした雰囲気に包まれています。住宅街はマンションやアパートなどの集合住宅よりも一戸建てが多く、ファミリー層の多さを物語っています。

	空き家数	中古一戸建て (建物面積：100㎡)	中古マンション (専有面積：70㎡)	新築一戸建て	土地価格相場土地面積 100㎡の場合
西区	1,710	4,580万	4,570万	3,790万〜5,390万	3,800万
保土ケ谷区	3,020	3,840万	2,620万	3,590万〜6,690万	1,950万
旭区	2,880	3,850万	2,120万	2,980万～7,490万	2,290万
瀬谷区	970	4,390万	2,720万	3,890万〜6,290万	2,300万
神奈川区	4,000	4,940万	4,940万	4,300万～,7990万	3,100万

交通

電車は相鉄線の路線が広がり、東横線沿線やJR直通で渋谷や新宿までのアクセスが便利です。 大きな道路が近くにあり、保土ヶ谷バイパスの乗り口が近いため、東名横浜町田インター、横浜新道、横浜横須賀線、湾岸線、首都高速などへのアクセスが容易で、車を利用する方にとっては便利なロケーションです。

相鉄線

相鉄線路線図

瀬谷区内　相鉄線の駅

瀬谷駅～各駅までの所要時間

瀬谷駅⇔渋谷駅　53分
瀬谷駅⇔新宿駅　５8分
瀬谷駅⇔横浜駅　　21分
瀬谷駅⇔新横浜駅　20分
瀬谷駅⇔東京駅　乗り換え2回で60分

生活環境

三ツ境駅、瀬谷駅周辺を中心に、瀬谷区には７つの商店街があります。また、商店街だけでなく、三ツ境駅前、瀬谷駅前の双方に複数のチェーン系スーパーマーケットがあるほか、いずれの駅前にもドラッグストアや銀行、飲食店が豊富にあり、買い回りがしやすくなっています。

	コンビニ	スーパー	飲食店	商店街
西区	69	8	1094	西区商店街組合連合会 藤棚地区商店街連合会 横浜ジョイナス会 西口幸栄商店会 スカイビル商店会 横浜西口商和会商店街 平沼商進会 藤棚商店会 戸部大通り商店会 西区役所通り中央商店街 横浜モアーズ会 紅梅通り商店会 羽沢通り商店会 ルミネ横浜会 横浜ポルタ 横浜駅西口五番街商店会(協) 藤棚一番街(協) 西前中央商店会 サンモール西横浜商店会 久保町ニコニコ商店街 ランドマークプラザテナント会 MARK IS みなとみらい 裏横浜商店会 マルイ会
保土ケ谷区	59	16	498	天王町商店街(協) 保土ヶ谷駅東口商店会 洪福寺松原商店街(振) 和田町商店街(協) 保土ヶ谷駅西口商店街 保土ヶ谷駅西口さつき会 仏向町水道道商店会 西谷商栄会 和田駅前商店街 上星川商店会 峰沢商店会 千丸台商店会 笹山商店会 星川商店会 アクティ天王町商店街
旭区	57	18	487	天王町商店街(協) 保土ヶ谷駅東口商店会 洪福寺松原商店街(振) 和田町商店街(協) 保土ヶ谷駅西口商店街 保土ヶ谷駅西口さつき会 仏向町水道道商店会 西谷商栄会 和田駅前商店街 上星川商店会 峰沢商店会 千丸台商店会 笹山商店会 星川商店会 アクティ天王町商店街
瀬谷区	40	10	298	瀬谷区商店街連合会 三ツ境商工会 瀬谷銀座通り商店会 細谷戸商業振興会 いちょう通り商店会 三ツ境駅前商店会 (協)県営阿久和団地ショッピングセンター 境橋商店会
神奈川区	98	16	898	大口1番街 六角橋商業(協) 大口通商店街(協) 大口曙通商店会 白幡商興会 六角橋商和会 六角橋中央商店会 六角橋興和会 六角橋協栄会 西神奈川三丁目商興会 神奈川中央商連会 二ツ谷通り商栄会 松本通商店街 宮前商栄会 松本三丁目商店会 反町駅前通り商店街 白楽商店会 ファミリー通商店会 六角橋北町商和会 横浜中央市場通り商店会 大神商店会

教育環境

乳幼児一時預かり事業や子育て応援ガイドマップの情報提供など、子育て世帯にはうれしい子育て支援制度が充実しています。また、小学校が11校あり、小学生の児童数を見ると、1,000人を超える小学校もあるほど、子どもが多い地域です。

	保育所・幼稚園	小学校	中学校	高校	大学
西区	7	9	4	1	2
保土ケ谷区	19	20	10	5	1
旭区	26	25	14	7	0
瀬谷区	14	11	6	3	0
神奈川区	16	20	11	8	2

各種施設

公園や図書館が多く、子育て・教育環境も充実しています。横浜市にありながら自然が多く残り、水や緑を身近に感じながら暮らせるまちです。乳幼児一時預かり事業や子育て応援ガイドマップの情報提供など、子育て世帯にはうれしい子育て支援制度が充実しています。

	公園 令和5年10月１日現在		文化移設・地区センター		図書館	プール	体育施設	野球場	競技場・運動広場・陸上競技場
西区	50か所	臨港パーク グランモール公園 新間緑地 楠町公園 新田間公園 北幸町公園 岡野公園 伊勢町もくせい公園 高島中央公園 北幸広場公園 軽井沢公園 高島水際線公園 浜松町公園 宮崎町公園 戸部公園	横浜美術館 横浜みなとみらいホール 横浜能楽堂 横浜にぎわい座(横浜市芸能センター) 横浜市民ギャラリー ＳＴスポット	西区地区センター 藤棚地区センター	中央図書館	西スポーツセンター （屋内）岡野公園 プール	西スポーツセンター	岡野公園 野球場
保土ケ谷区	168か所	県立保土ヶ谷公園 南原ふれあい公園 常盤公園 仏向倉沢北公園 上星川あおぞら公園 新井町公園 西久保町公園 今井の丘公園 仏向行坐谷公園 川島緑道 境木町公園 上管田東部公園 神戸緑地 桜ケ丘緑地 保土ケ谷都市緑地3号 宮田緑地 峰岡町3丁目公園 など	保土ヶ谷公会堂 岩間市民プラザ	今井地区センター 西谷地区センター 初音が丘地区センター ほどがや地区センター	保土ケ谷図書館	川辺公園 プール県立保土ケ谷公園 プール保土ケ谷プール（屋内）	保土ヶ谷スポーツセンター	保土ケ谷球場 保土ケ谷公園 軟式野球場 県立保土ケ谷公園 少年野球場 矢シ塚公園 野球場	常盤公園 運動広場常盤公園 弓道場
旭区	203か所	横浜動物の森公園 こども自然公園 今川公園 たちばなの丘公園 南本宿公園 若葉台公園 大貫谷公園 今宿東公園 桧山公園 白根公園	サンハート 横浜市旭区民文化センター	希望が丘地区センター 若葉台地区センター 白根地区センター 都岡地区センター 今宿地区センター	旭図書館 神奈川県立公文書館 若葉台市民図書館	旭プール（屋内） 大貫谷公園プール 鶴ケ峰本町公園プール	旭スポーツセンター	今川公園 野球場 こども自然公園 野球場	今川公園
瀬谷区	101か所	瀬谷本郷公園 阿久和富士見小金台公園 長屋門公園 瀬谷第四公園 橋戸原第二公園	瀬谷区民文化センター (あじさいプラザ)	横浜市瀬谷地区センター 横浜市阿久和地区センター 横浜市 中屋敷地区センター	瀬谷図書館	宮沢町第二公園プール	瀬谷スポーツセンター	瀬谷本郷公園 野球場	瀬谷本郷公園
神奈川区	156か所	三ッ沢公園 反町公園 台町公園 富家町公園 神奈川通東公園 鶴屋町公園 幸ヶ谷公園 仲木戸公園 三ツ沢下町公園 片倉うさぎ山公園 浦島公園 沢渡第二公園 東神奈川公園 金港公園 松ヶ丘公園 南二ツ谷公園 浦島第二公園 ポートサイド公園 桐畑公園 松本公園 神奈川公園 三ツ沢公園 六角橋四丁目公園	かなっくホール	神大寺地区センター 白幡地区センター 神ノ木地区センター 神奈川地区センター 菅田地区センター	神奈川図書館	白幡仲町公園プール子ども用 六角橋公園プール	神奈川スポーツセンター 神奈川県立スポーツ会館 平沼記念体育館	神の木公園野球場 台町公園野球場	三ツ沢公園陸上競技場 横浜銀行アイスアリーナ 三ツ沢公園 馬術練習場